亚心网 - 新疆新闻综合门户 - bv1946伟德-韦德1946手机版客户端-韦德娱乐1946手机版【亚洲极速通道】

新闻动态

调控政策全线发力京津冀区域领跌全国2017年50城住宅成交同比降幅近两成2017年，在各线城市房地产调控政策持续作用下，全年住宅市场成交量持续走低。1月4日，上海易居房地产研究院发布《2017年12月住宅市场成交报告》。数据显示，12月50城市新房成交面积同比减少13％，已连续10个月同比下跌。累计全年，50城市的成交面积同比增幅为－18％。2017年12月，易居研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2737万平方米，环比增加17％，同比减少13％。环比数据增加，而同比数据已连续10个月下跌。上海易居房地产研究院研究员赖勤分析表示，“同比减少13％，说明市场并未回暖。而成交数据在年终出现一定的反弹，主要是因为房企年底冲量，推盘量增加，并且部分城市放松了网签，也有助于成交，这并不代表市场全面回暖”。北京、上海、广州、深圳等四大一线城市2017年12月新建商品住宅成交面积为245万平方米，环比增加23％，同比减少25％。具体城市看，北上广深4个城市环比增幅分别为24％、26％、18％和28％，同比增幅分别为－38％、－28％、－24％和50％。赖勤表示，四大一线城市环比数据有所增加，主要是政府对有关项目形成有效供给起到了一定的督促作用。“但是同比数据说明2017年12月的成交不如2016年，其中主要的因素是严厉的楼市调控。从环比数据来看，四个一线城市均有较大幅度的增加，年底成交出现翘尾。但除深圳外的三个一线城市同比为负增长，说明市场与去年相比仍处于降温态势”。易居方面的研报指出，50个重点城市大致按照京津冀、长三角、珠三角、中部、西部和东北六大区域划分。从同比增幅来看，六大区域中只有西部区域在2017年实现了同比正增长；此外，京津冀、长三角和珠三角这三大城市群在六大板块中跌幅明显。研报认为，这是因为这三大城市群在2016年楼市已经相当火爆，2017年严厉的楼市调控政策没有放松，有效地打击了投资投机需求，成交量均有不同程度的下滑。尤其是京津冀区域，同比下跌43．8％在六大区域中跌幅居首。“2017年环京区域先后透支了通州副中心、京津冀一体化和雄安新区的三波政策利好，下半年成交下滑最为严重。此外，长春和济南等19个城市市场交易相对冷淡，属于跑输大市的类型”。赖勤表示，2018年1月各地政府仍会坚持十九大关于“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，保持楼市调控政策的连续性和稳定性，并且全国的金融环境有可能进一步收紧。“因此综合来看，2018年1月50城成交将会下降”。（记者高伟）

责任编辑：丁璐

2017年50城住宅成交同比降幅近两成

相关新闻:

当日新闻:

热点关注

综合新闻